プレセランス山の街

  • 兵庫県神戸市北区緑町三丁目

  • / 山の街駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 68.07㎡の場合

相場
764万円
11.2万円/㎡
571
700
829
958
AI査定結果
推定相場価格
764万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
700万円〜829万円
10.3万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プレセランス山の街
680万円(10.0万円/㎡)/ 3階 / 68.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/27680万円10.0万円3階 68.07㎡ 2LDK+S西
2022/07/03500万円9.4万円4階 53.3㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は11.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/27プレセランス山の街
神戸市北区緑町三丁目
山の街駅5分 680万円10.0万円68.072LDK+S3階 / 6階建 西199040RC
2024/10/20ルモングレース北鈴蘭台
神戸市北区大原一丁目
北鈴蘭台駅14分 950万円11.2万円84.73LDK7階 / 8階建 南東199150RC
2024/03/11神戸北町ソレアードコートB棟
神戸市北区桂木三丁目
三ノ宮駅16分 1,180万円14.4万円82.023SLDK4階 / 5階建 南西199449RC
2023/01/27ベラジュール北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅7分 980万円11.7万円83.433LDK2階 / 8階建 198955RC
2025/05/24万葉ハイツ北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅1分 880万円13.3万円65.943LDK5階 / 8階建 198549RC
2022/12/07ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台
神戸市北区若葉台一丁目
北鈴蘭台駅2分 750万円13.3万円56.233LDK1階 / 5階建 西199337RC
2024/03/03レオグランデ北鈴
神戸市北区大脇台
北鈴蘭台駅9分 630万円10.3万円61.183LDK1階 / 5階建 南西199110RC
2025/05/14アドリーム神戸箕谷
神戸市北区松が枝町三丁目
箕谷駅13分 790万円10.1万円78.113LDK3階 / 8階建 西199485RC
2025/02/05ファミーユ鈴蘭台友が丘
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅18分 780万円12.1万円64.222LDK1階 / 7階建 199439RC
2024/09/20パレス鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町六丁目
鈴蘭台駅12分 730万円10.2万円71.513LDK5階 / 5階建 199273RC
2025/01/27コープ野村鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台西町一丁目
鈴蘭台西口駅4分 690万円10.2万円67.463LDK4階 / 10階建 198557SRC
2023/08/25イスズハイツベル鈴蘭台西町
神戸市北区鈴蘭台西町一丁目
鈴蘭台駅5分 480万円8.1万円59.12SLDK3階 / 5階建 198520RC
2025/01/28ビラユニオン鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台東町四丁目
鈴蘭台駅3分 480万円8.5万円56.783LDK1階 / 3階建 198612RC
2025/05/24ワコーレ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台東町四丁目
鈴蘭台駅4分 680万円12.1万円56.433LDK3階 / 8階建 南東198534RC
2025/02/24ライオンズマンション西鈴蘭台
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅5分 860万円11.8万円72.963LDK7階 / 7階建 -198536RC
2023/09/05ラブリー鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台南町二丁目
鈴蘭台西口駅4分 980万円13.7万円71.693LDK2階 / 3階建 南西199026RC
2024/01/29イスズハイツベル鈴蘭台南町
神戸市北区鈴蘭台南町八丁目
鈴蘭台駅9分 550万円9.0万円61.263DK+S2階 / 3階建 198848RC
2025/05/28シャルマンコーポ神戸花山
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅4分 890万円11.8万円75.363LDK3階 / 9階建 199283RC
2023/08/25メデュセンブリック
神戸市北区西大池一丁目
大池駅1分 780万円12.5万円62.513LDK4階 / 4階建 北東199210RC
2024/02/15レオ北六甲
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅9分 480万円9.1万円533DK3階 / 3階建 南東199512鉄骨造
2025/05/13サンロイヤル北六甲
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅6分 550万円8.3万円65.953LDK2階 / 8階建 南西199039RC
2023/10/08ソリステ神戸藤原台
神戸市北区藤原台南町四丁目
岡場駅23分 990万円12.8万円77.593SLDK2階 / 5階建 199416RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/27プレセランス山の街
神戸市北区緑町三丁目
山の街駅5分 6.7万円0.10万円68.072LDK+S3階 / 6階建 西199040RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市北区では20.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市北区
12.2万円/㎡
前年比-20.4%

マンション概要

マンション名プレセランス山の街
所在地兵庫県神戸市北区緑町三丁目
交通山の街駅徒歩5分
築年月1990年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権